Maison F4 (110 m²) à vendre à TOULOUSE

MAISON 7 PIÈCES LUMINEUSE - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT
Venez découvrir cette maison T7 de 124 m², proche de la nouvelle ligne de métro et des commodités. Elle se présente sur deux niveaux avec une entrée distincte sur chaque palier.
Idéal pour effectuer une activité professionnelle au rez-de-chaussée et une habitation à l'étage. Elle se compose en bas, de 4 pièces, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé et un grand espace pouvant faire office de buanderie.
A l'étage, elle possède un double séjour salle à manger lumineux, une cuisine séparée et équipée, une suite parentale et un WC et une placard.
La maison propose à l'extérieur, une grande terrasse en bois et un débarras.
ll y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes de la maison.
Niveau transports, on trouve deux lignes de métro à quelques pas du bien. L'aéroport Toulouse-Blagnac est situé à moins de 5 km. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants non loin du logement.
Actuellement occupé par une association. La maison est libre de toute occupation le 14/03/2025.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à louer en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES.

TOULOUSE SAINT AGNE METRO MARCEL LANGER
Maison de ville fin 19ème, à rénover entièrement (sauf toiture refaite récemment) y compris réagencement, mitoyenne des 2 côtés, jardin de 150m² à l'arrière.
Idéal résidence principale (aménagement d'une maison type 5 ou 6 avec garage ou espace de rangement en sus), ou investissement locatif (possibilité d'aménager plusieurs studios ou petits 2 pièces).
Bel emplacement (à 5 minutes à pied du Métro, commerces de proximité et arrêt de bus au bout de la rue).
Prévoir 250 à 300 000 Euros de travaux, en déléguant la totalité des travaux à un professionnel, en fonction du niveau de prestations et du projet.
Référence 1569

EXCLUSIVITÉ : Maison T3 quartier Casselardit

À quelques minutes à pied du métro Patte d'Oie et des halles de la Cartoucherie, venez découvrir cette ravissante maison T3 de 80 m² sur une belle parcelle de 500 m².

Idéalement située entre les accès métros, tram et rocades, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous serez à proximité des halles de la Cartoucherie, des restaurants, de la poste et des commerces de proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

La maison est organisée comme suit : un grand séjour lumineux de près de 50 m², une cuisine équipée, deux chambres confortables et une salle de bains. Le jardin spacieux est parfait pour profiter des beaux jours et des moments en plein air.

Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires, vous permettant de personnaliser et d'optimiser ce bien à votre goût. De plus, une possibilité d'extension est à étudier pour agrandir votre espace de vie.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer la maison de vos rêves ! Contactez-nous pour une visite.

TOULOUSE LA FAOURETTE
Belle maison d'architecte type 7 sur deux niveaux année 63, lumineuse, comprenant une pièce de vie de 50 m², traversante, avec cheminée et baies vitrées, cuisine séparée de 16 m² (possibilité d'ouvrir sur le salon) avec buanderie attenante, 2 chambres spacieuses, dressing, wc et grande salle de bains avec placard au rez-de-chaussée, 3 chambres dont une avec bureau spacieux attenant et une autre avec point d'eau (possibilité d'aménager une salle d'eau) ainsi qu'un balcon avec accès indépendant à une annexe de 26 m² à aménager, divisée en deux parties, à l'étage, cave de 12 m², garage de 24 m² et un jardin de 350 m² faisant le tour de la maison, au calme, sans mitoyenneté, dans rue calme, à 5 minutes à pied du Métro, système de chauffage par pompe à chaleur air/eau 2 ans, toiture neuve, menuiseries aluminium Technal avec volets électriques, prévoir travaux de modernisation, diagnostic de performance énergétique nouvelle version, estimation du coût annuel d'énergie entre 3030 et 4140 Euros.
Référence 1715

Villa nichée dans le secteur de Saint-Simon , dotée de beaux volumes sur 185 M2 habitables. Une belle pièce de vie de 58 M2 avec Cheminée bi-fonction, climatisation réversible , donnant sur le jardin. (terrain de 430 M2) sans vis à vis.
Belle cuisine meublée semi-ouverte sur séjour, cellier, entrée avec penderie, buanderie. A l'étage 4 belles chambres de 16 à 26 M2 climatisée , dont une avec terrasse de 9M2. Une salle de bain, salle de douche et toilettes séparées.
Excellente isolation entre le bas et l'étage.
Un garage adossé à la maison avec sa mezzanine et traversant sur jardin vous donnera l'occasion de stocker le bois pour l'hiver. Arrosage automatique et puit. VISITE VIRTUELLE sur demande

EXCLUSIVITE
Maison familiale de plain-pied de 125 m2 sur une parcelle d'environ 797 m2 avec piscine, proche des écoles, des transports, des commerces et à 1,5 kms de la Ramée.

Cette charmante maison, située dans un environnement recherché, se compose comme suit :

- d'un côté jour composé :
d'une entrée avec dressing, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, et le coin bureau, d'un WC séparé.

(Vous profiterez d'une belle luminosité grâce aux 2 grandes
baies vitrées coulissantes donnant sur une terrasse, une
pergola, et la piscine au sel avec électrolyseur)

- d'un côté nuit composé :
d'un couloir doté de deux grands placards , desservant les 3 chambres munies également de placards dont une suite parentale avec douche et WC,
d'une salle de bains avec douche et double vasque.


Vous bénéficierez également d'un double garage carrelé et isolé, avec porte électrique, et d'un grand parking pour 3/4 voitures.

Prestations : construction de 2006
- menuiseries PVC double vitrage, volets roulants PVC
- chauffage au sol, chaudière au gaz
- toiture nettoyée, planches de rives en alu
- aspiration centralisée
- puits , arrosage automatique

Vous serez charmés par cette maison très bien entretenue, au grand confort et dotée de matériaux de qualité.

Bien rare sur le secteur;

N'hésitez pas à appeler votre agence Guy Hoquet afin d'organiser une visite de ce bien au 05 82 08 61 79

EXCLUSIVITTE - FER A CHEVAL

Découvrez cette magnifique maison de 164 m², située dans le quartier prisé de Fer à Cheval à Toulouse. Cette propriété, à vendre au prix de 472 500 €, dispose de 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, accentuée par une cheminée et une hauteur sous plafond de 3,40 m.

La cuisine indépendante est idéale pour préparer de bons repas, tandis que le chauffage au gaz et l'eau chaude vous garantiront un confort optimal. Avec une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, cette maison répond à tous vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'un garage fermé et d'une terrasse pour vos moments de détente. Bien que l'état général nécessite un rafraîchissement, le potentiel de cette maison est immense.

Située à seulement 2 minutes à pied des arrêts de tramway Avenue de Muret et Fer à Cheval, et à proximité immédiate des commerces (à 100 mètres), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les écoles sont facilement accessibles à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique, c'est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !